【金硕包装】售楼处电话满京华金硕华府售楼中心电线小时售楼电话

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　　 满京华金硕华府是科学公园旁的满京华狮山项目一期05-10地块，目前已经开放展厅和样板房，最快9月中旬开盘入市，目前全套户型图已经出炉。

　　 项目一共7个地块，除楼村商业大厦是为商业地块外，其它都是住宅地块，分别为金硕华府、金硕瑧府、金硕瑞府、金硕和府、金硕悦府和金硕嘉府，未来也是科学公园片区主要供应项目。

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　　 【金硕包装】：一手金硕包装签套，金硕包装签8套；二手金硕包装签111套，金硕包装签1218套。

　　 【金硕包装】：一手金硕包装签22套，金硕包装签17套；二手金硕包装签未公示，金硕包装签11套。

　　 市场成交：上周全市金硕包装签5套，环比上涨14%；二手住宅过户8套，环比微涨2%。截止17日，12月已成交一手住宅12套，对比11月同期下跌27%；二手过户12套，对比11月同期上涨4%，二手市场持续占据主导地位。

　　 成交面积：截止到17日，12月门店成交的二手房面积集中在-平的刚需区间，占比.8%，环比微跌1.9%。平以下的占比有显著提升，从11月的18.4%提升至21.7%。

　　 成交总价：截止到17日，12月门店成交的二手房总价集中在300-0万区间，占比超3成，与11月持平。300万以下及0-1000万的区间均有所微涨，占比提升1个点左右；1000-10万区间占比出现下滑，从9.4%降至8.2%。

　　 指导价偏差值：当前12月低于指导价成交的房源占比再创新高，达到.14%，是历史点。房价持续下探，市场仍处在以价换量的大趋势中。

　　 挂牌价：k22二手房挂牌均价为0元/㎡，下滑趋势持续。目前挂牌价已经从9月中旬的7.6万元/㎡下跌至7.3万元/㎡，并且有跌破7字头的趋势。

　　 12月16日，大鹏多个地块调整规划，其中包括j4b成都包装机(法定图则DY09-05、DY09-06地块。此次调整后，〔坝光地区〕法定图则DY09单元主导功能由教育设施调整为商业、教育设施。深圳海洋大学项目选址于〔坝光地区〕法定图则DY08、DY09单元，用地面积约.7公顷。深圳海洋大学项目将围绕大鹏坝光的江屋山郊野公园建设。目前，深圳海洋大学项目一期已开工，预计2025年7月一期工程部分建成投入使用，2026年一期工程全面建成投入使用。咚咚地产-规划先锋

　　 前海这片充满活力与创新的片区，近日迎来了两个重要项目的竣工验收。首先是前海合作区临海桂湾河桥5号景观桥项目通过竣工验收，提前三个月完成建设。该桥梁连接桂湾和前湾，全长3米，设计时速千米。其次是位于前海核心区的前海大厦东广场项目顺利通过竣工验收，即将对外开放。该项目包含地面绿地广场、公交首末站及地下公共停车场等功能空间，通过立体化开发模式实现与周边建筑、公园以及邻近轨道交通站点的互通互联。这些项目将进一步提升片区交通通达度与生活舒适度，扩容市民共享空间，为片区发展注入新活力。咚咚地产-资讯中心

　　 12月18日，深圳市人力资源和社会保障局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税金硕包装职工基本养老保险缴费基数下限调整的有关通知。通知自2024年1月1日起施行，有效期5年。通知明确2024年1月1日至2024年6月金硕包装职工基本养老保险缴费基数下限为2022年省全口径社平工资元的40%，即23元/月。2024年7月1日起，缴费基数金硕包装职工基本养老保险缴费基数k22标准执行。咚咚地产-楼市爆料

　　 近日，北京、上海分别降低购房首付比例、下调住房贷款利率，并调整普通住房标准。至此，北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。新政策的出台降低了购房门槛和成本，有利于从需求端促进回暖，促进房地产交易循环，缓解开发商资金链紧张的态势，实现防风险和稳增长的双重目的。同时，新政策还能够释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。

　　 根据中指研究院的报告显示，上周楼市整体环比上升8.%，同比下降11.%。一线城市的涨幅，而库存整体环比略有增加。土地供求方面，宅地成交量增加近八成，整体均价也有所上扬。出让金总额增加，上海收金近222亿位居榜首。二线城市交易活跃，重庆推出了6宗新的宅地项目。房企融资类型以超短期融资券为主，并且集中在杭州、南京、长沙、温州和金华等城市。财联社